セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート

  • 兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目

  • / 灘駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 15階建 / 235戸 / RC造

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15階 / 80.33㎡の場合

相場
5,804万円
72.2万円/㎡
3,379
4,995
6,612
8,229
AI査定結果
推定相場価格
5,804万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,995万円〜6,612万円
62.2万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート
4,980万円（62.0万円/㎡）/ 15階 / 80.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/084,980万円62.0万円15階 80.33㎡ 3LDK南
2024/04/245,180万円64.5万円15階 80.33㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円62.0万円9階 80.33㎡ 3LDK南
2023/08/265,280万円65.7万円9階 80.33㎡ 3LDK南
2023/06/034,980万円62.0万円5階 80.33㎡ 4LDK南
2022/06/013,480万円54.0万円6階 64.49㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.33万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/08セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート
神戸市中央区脇浜町一丁目
灘駅3分 4,980万円62.0万円80.33㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年235戸RC
2023/12/26神戸海岸通ハーバーフラッツ八番館
神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
春日野道駅8分 4,580万円48.0万円95.46㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年251戸SRC
2025/02/25アパタワーズ神戸三宮
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅8分 6,180万円84.7万円72.98㎡2LDK13階 / 20階建 南西2005年249戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/08セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート
神戸市中央区脇浜町一丁目
灘駅3分 18.7万円0.23万円80.33㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年235戸RC
2025/04/04アパタワーズ神戸三宮
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅8分 15.5万円0.23万円67.68㎡2LDK15階 / 20階建 西2005年249戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では8.1%下落しています。
2001〜2011年築, 専有面積70.33㎡〜90.33㎡の平均販売価格
兵庫県
49.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
65.6万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート
所在地兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目
交通灘駅徒歩3分
築年月2006年
階数15階建
総戸数235戸
建物構造RC
土地権利所有権

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